Investieren und Leben in Seenähe

NEUBAUGEBIET FÜR FAMILIEN & INVESTOREN
IN MINDERSDORF

Neubauimmobilien, wie unser Bauprojekt in Mindersdorf, bieten nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Möglichkeit,
langfristig Vermögen aufzubauen. Als Kapitalanlage überzeugen sie durch klar kalkulierbare Mieteinnahmen, attraktive Förderprogramme und einen
vergleichsweise geringen Eigenkapitaleinsatz. Damit zählen sie zu den stabilsten und renditestärksten Formen der Immobilieninvestition –
besonders für Anleger, die auf langfristige Sicherheit setzen.

Wer sich für eine Immobilie entscheidet, wünscht sich meist mehr als nur Zahlen – er wünscht sich Sicherheit, Klarheit und Kompetenz.
Bei BREINLINGERs stehen strukturierte Abläufe, Verlässlichkeit und Transparenz im Mittelpunkt. Statt komplexer Einzelentscheidungen profitieren
Sie von einer klar geführten Umsetzung mit festen Ansprechpartnern und definierten Projektphasen. So entsteht aus einem Neubauprojekt
eine durchdachte Immobilieninvestition mit hoher Planungssicherheit.

FÜR ≤ 1 %
FINANZIEREN

5 % AfA
Abschreibung degressiv

BIS ZU 20 %
Sonder AfA möglich

< 15 %
EIGENKAPITALRENDITE

Kfw 40 / 55
Mit und ohne QNG

BROSCHÜRE DOWNLOADEN

Übersichtsplan

GRUNDSTÜCKE FÜR
EIN- UND ZWEIFAMILIENHÄUSER

Unsere Grundstücke bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Bauvorhabens. Die Flächen sind individuell teilbar und ermöglichen so,
die Grundstücksgröße exakt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Auf Wunsch können mehrere Grundstücke zusammengelegt werden, um größere Einheiten zu schaffen. Ein Bauzwang besteht nicht – Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie Ihr Traumhaus realisieren.

Auf Wunsch begleiten wir Sie ganzheitlich von der ersten Idee bis hin zur Fertigstellung Ihres Traumhauses und sorgen mit unseren erfahrenen Architekten, Finanzierungsberatern, Küchen- und Interior-Designern sowie qualifizierten Handwerksbetrieben für einen reibungslosen Ablauf und Kostensicherheit.

🟥 RESERVIERT

Doppelhaus EG + OG

EINE INVESTITION, DIE SICH AUSZAHLT:
20 % VOM STAAT

Diese modernen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem wohnlichen Charakter, der zum Verweilen einlädt.
Sie eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und können einzeln oder als Doppelhaushälfte erworben werden.

Gesamtes Doppelhaus

IN 10 JAHREN ZUSAMMENGEFASST

MIETE
300.000 €

WERTSTEIGERUNG
150.000 €

AfA ohne QNG
200.000 €

AFA MIT QNG
280.000 €

ZUWACHS
ca. 300.000 €

Wohneinheit Mehrgenerationenhaus

WOHNUNGEN FÜR FAMILIEN UND INVESTOREN

Mehrgenerationenhäuser sind lebendige Orte, an denen Natur und Wohnqualität zusammenkommen. Es verbindet Eigennutzung und Vermietung auf sinnvolle Weise und eröffnet sowohl Eigentümern als auch Mietern attraktive Möglichkeiten. Durch eine durchdachte Planung entstehen funktionale Grundrisse, barrierearme Zugänge und energieeffiziente Lösungen, die den Wohnkomfort erhöhen und langfristige Wirtschaftlichkeit sichern. So entsteht ein modernes Wohnkonzept, das Individualität und gemeinsames Wohnen in einem ausgewogenen Verhältnis vereint – nachhaltig, wertbeständig und mit einer Atmosphäre, in der man sich zuhause fühlt.

VERMIETER

Unsere Projekte und unser Service zielen vor allem auf die Investition und Vermietung von Immobilien ab. Dabei begleiten wir unsere Anleger ganzheitlich. Breinlingers kümmert sich um alle Aufgaben rund um die Immobilie, sodass unsere Anleger von einem hohen Servicegrad profitieren.
EIGENNUTZER

Die Individualität und die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume im privat genutzten Eigentum stehen für uns im Mittelpunkt. Durch die individuelle Betreuung unserer Architekten und Planer entsteht ein Zuhause, welches perfekt zu Ihnen passt. Verwirklichen Sie Ihren Wohnraum gemeinsam mit uns – sicher, kalkulierbar, qualitativ hochwertig und mit einem klaren Anspruch an nachhaltige Umsetzung.

BEMUSTERUNG LEICHT GEMACHT

MUSTERHAUS BUCHHEIM

Unser Musterhaus in Buchheim gibt Ihnen die Gelegenheit, sich einen persönlichen Eindruck von der Qualität und dem Potenzial einer Kapitalanlage zu verschaffen – direkt vor Ort, zum Greifen nah! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin – gerne begleiten wir Sie persönlich durch das Musterhaus. Auf Wunsch erhalten Sie alternativ einen Zugangscode, mit dem Sie das Haus innerhalb der Öffnungszeiten auch ganz flexibel allein besichtigen können.

Öffnungszeiten (mit Zugangscode)
Mo – So von 08:00 – 20:00 Uhr

Adresse
Am Molkegraben 13/1 in Buchheim