UNSERE IMMOBLIENBERATUNG VERSCHAFFT DEN PERFEKTEN MARKTÜBERBLICK

Immobilien­beratung in Tuttlingen –
ganzheitliche UnterstĂŒtzung rund um Ihr Eigentum

Vom Kauf einer Immobilie bis zum Verkauf oder zur Übergabe an die nĂ€chste Generation stehen EigentĂŒmer immer wieder vor großen Herausforderungen. Als Immobilienberatung in Tuttlingen mit ĂŒber 40 Jahren Expertise stehen wir unseren Kunden in diesen Situationen zur Seite.

Wir beraten und verschaffen einen unabhĂ€ngigen MarktĂŒberblick zu Immobilien, Festgeldanlagen,
Aktienfonds, Finanzierungen, LeasingvertrÀgen und vieles mehr.

Ganzheitlich
ĂŒbersetzen wir mit
– alles was rund um die Immobilie anfĂ€llt.

Beratung und UnterstĂŒtzung beim Kauf und Verkauf von Immobilien
Professionelle Erstellung
von FinanzierungsplÀnen
fĂŒr den Immobilienkauf
Beratung ĂŒber die Verpflichtung zur Zahlung von Erbschaftssteuer
TreuhÀnderische Verwaltung von Immobilien
UnterstĂŒtzung bei der Testamentsvollstreckun

Symbiose aus IMMOBILIEN-, VERSICHERUNGS- UND FINANZMAKLER

Immobilien­beratung in Tuttlingen

Wir beraten unsere Kunden rund um das Thema Immobilien vom Kauf bis zum EigentumsĂŒbergang im Rahmen der Testamentsvollstreckung. Dabei ist es uns ein besonderes Anliegen, KĂ€ufer bei der Schaffung von Werten zu unterstĂŒtzen. Damit verbunden ist die Minimierung von Kosten im Rahmen der Anschaffung sowie der Verwaltung von Immobilien. Ein weiteres wichtiges Ziel von ImmobilieneigentĂŒmern ist die Reduzierung von Risiken, die das Eigentum gefĂ€hrden könnten. Unsere professionelle Beratung umfasst alle Themenbereiche, die dazu dienen, das Familienvermögen dauerhaft abzusichern.

Testaments­vollstreckung

Problematisch kann die Testamentsvollstreckung ĂŒber Immobilien werden, wenn durch die VerfĂŒgung einzelne erbberechtigte Personen ausgeschlossen werden. In dieser Situation ist mit einer Anfechtung des Testaments zu rechnen. Erben mehrere Personen eine Immobilie, kann sich die Testamentsvollstreckung kompliziert gestalten. Bereits die Einigung ĂŒber die weitere Verwendung der Immobilie erfordert oft zahlreiche Absprachen, die wir auf Wunsch fĂŒr Erbengemeinschaften koordinieren.

Diese Angelegenheiten erfordern zahlreiche RĂŒcksprachen mit dem Grundbuchamt, Banken und Behörden. Als Testamentsvollstrecker ĂŒbernehmen wir die gesamte Organisation. Wir unterstĂŒtzen Erben mit unseren RatschlĂ€gen als Immobilienexperten in ihren Entscheidungen ĂŒber die weitere Verwendung der Immobilie.

Anstrengend und zeitaufwendig kann sich zudem der Ablauf des EigentumsĂŒbergangs gestalten. Zahlreiche FormalitĂ€ten sind zu erledigen, bevor eine Immobilie nach dem Tod des EigentĂŒmers den Besitzer wechseln kann. Dazu gehören etwa:
  • Beantragung von Erbscheinen fĂŒr jede erbberechtigte Person
  • ÜberprĂŒfung des Grundbuchs auf AktualitĂ€t
  • Unter UmstĂ€nden Berichtigung des Grundbuchs auf den aktuellen Stand
  • Beschaffen von Dokumenten fĂŒr die Grundbuch-Aktualisierung
  • Organisation des EigentumsĂŒbergangs
Wir stehen Ihnen jederzeit zur VerfĂŒgung

Wir beraten Sie rund um das Thema Immobilien

Wir beraten KĂ€ufer, Bauherren, Generalunternehmer
anhand Ihrer BedĂŒrfnisse und der lokalen Gegebenheiten.

Finanzierung­splan: Immobilie kaufen

In vielen FĂ€llen kommt es vor, dass zum Ende einer Bau- oder Umbaumaßnahme das eingeplante Budget nicht ausreicht. ZusĂ€tzliche Kreditaufnahmen verursachen eine höhere Zinsbelastung und erhöhen so die zukĂŒnftige monatliche Abtragung fĂŒr das Haus. Wer rechtzeitig vor dem Kauf einen Finanzierungsplan zur Immobilie erstellt, erspart sich böse Überraschungen. Mit unserer fachlichen Kompetenz bieten wir unseren Kunden die Erstellung eines Finanzierungsplans fĂŒr ihre Immobilie an, bevor sie in die Verhandlungen mit den Banken eintreten.
Effizientes Erbschaftsteuer-Management

Erbschafts­steuer fĂŒr Immobilien

Bei der Berechnung der Erbschaftssteuer haben Immobilien einen besonderen Status. Bis zu einem bestimmten Wert sind sie fĂŒr nahe Verwandte von der Erbschaftssteuer befreit. Erben, die nicht als nahe Verwandte gelten, genießen keinen oder nur einen geringen Freibetrag. Viele Sonderregelungen ermöglichen eine Reduzierung der Steuerpflicht und ein frĂŒhzeitiger EigentumsĂŒbergang kann die Entstehung der Steuerpflicht bereits im Vorfeld vermeiden. Als Architekten und Immobilienexperten beraten wir Sie dahin ngehend, die Steuerlast fĂŒr Ihre Erben so gering wie möglich zu halten.
Wir stehen Ihnen jederzeit zur VerfĂŒgung

Wir helfen Ihnen mit allem rund um Ihre Immobilie

Menschen ein Zuhause geben,
in dem sie sich wohlfĂŒhlen,
das ist unsere kreative Aufgabe.

ZuverlÀssige Immobilienbetreuung

Treuhand Immobilien

Die Vermietung von Immobilien verursacht unter UmstĂ€nden einen hohen Arbeits- und Zeitaufwand. Hinzu kommt, dass sie ein gewisses Fachwissen ĂŒber Immobilien und das Mietrecht voraussetzt. Als Treuhand Ihrer Immobilien ĂŒbernehmen wir alle uns ĂŒbertragenen Aufgaben. Unsere Leistungen reichen von der Vermietung ĂŒber die Einziehung des Mietzinses und Weiterleitung der Nebenkosten bis zur Beauftragung notwendiger Reparaturarbeiten. All diese Aufgaben ĂŒbernehmen wir ebenfalls fĂŒr EigentĂŒmergemeinschaften.

Immobilien­beratung in Tuttlingen fĂŒr Ihre Interessen

Maßnahmen zur Werterhaltung des Familieneigentums
Reduzierung von Kosten und Risiken durch fachlich kompetente Beratung
Zeitersparnis durch professionelle Verwaltung von Treuhand Immobilien
Reduzierung und Vermeidung von Erbschaftssteuer
Testamentsvollstreckung fĂŒr Erbengemeinschaften und schwierige Konstellationen

Unser Projekt­portfolio

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